- 回答者：临沂网友郝先生
根据公开发布的信息，山东临沂的房价存在一定的地域差异。例如，在2024年5月21日临沂城区的最新房价为每平方米9347元，而兰山区为每平方米8500元。另外，也有数据显示临沂沂南县房价为5500元/㎡左右。
对于您提到的60多平米的房子，需要明确的是，具体的房价取决于房屋的具体位置、楼层、朝向等因素。在临沂，您可以关注一些热门的购房区域，如兰山区、河东区等，这些区域的房价相对较高，但交通便利、生活设施完善。
此外，购房时还需要注意以下几点：
1. 了解市场行情：购房前需要对当地房地产市场进行充分的了解，包括房价走势、政策法规等。
2. 选择合适的房源：根据自己的需求和预算，选择合适的房源。可以考虑购买二手房或新房，具体要根据个人情况来决定。
3. 注意合同条款：在签订购房合同时，需要注意合同条款的细节，确保自己的权益得到保障。
4. 办理贷款手续：如果需要贷款购房，需要提前了解银行的贷款政策和要求，并准备好相关材料。
总之，购房是一项重要的人生决策，需要谨慎考虑。建议您在做出决策前充分了解市场行情和相关政策法规，并咨询专业人士的意见和建议。
臻房网友花女士：整体来看，虽然当前楼市新房库存也比较多，但是山东临沂楼市比较分化，不能绝对上涨，也不会全盘降跌。人口持续流入、经济发展不错的城市房价涨势突出。而人口都不断外流，产业经济衰竭滞后的，房价就很一般了，涨不起来多久。
售楼小柏：临沂房价持续高涨，而年轻人的钱包持续变空，买不买房，已经成了年轻人面临的最大难题。租房子吧，不稳定，买房子吧，要还月供，这样势必会牺牲了青春。年轻人临沂买房子的原因，也是想剔除租房子给他们带来的强烈“漂泊感”，目前，租房子的大多数是年轻人， 面对的压力也很大，房租贵，不稳定，经常随着换工作搬家，都是他们所不愿意面对的。
临沂小倪：许多人说临沂房价要出现下跌，甚至崩溃，其实这些人叫的越大声，越是想买房，却买不起!希望临沂房价下跌能够让他们上车，虽然小编也认为临沂房价目前太高，但是也要客观理性的看待，现在国家疯狂搞基础建设，越来越便捷的交通，各种拆迁，所以指望房价跌，短期是不可能的。即使现在首付上调到60%，也有一大把人排队买房，有钱的人还是很多的。
臻房小施：如今供大于求，那就是说应该是该出手时要出手，不要认为山东临沂房价现在一路下滑，还要再等一等，这个观念也是危险的。因为国家不可能眼看着山东临沂房价一滑到底，这个局面可不是国家想要的。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
