鲁商凤凰城现在房子多少钱一平米了？

临沂网友蒋女士：就购房者而言，由于政策收紧，很多投机购房者开始选择观望。对于确实有购房需求的人来说，一方面各大银行的房贷政策在收紧，停贷现象已经出现，限制了买房人的承受能力。另一方面，限售政策的开放，增加了部分房屋的上市交易年限，购房者短期换房压力增大，减缓了入市步伐。从市场情况分析，各项政策叠加效应不断显现，将进一步推动山东临沂房地产市场更加理性。

临沂小金：在鲁商凤凰城买房的时候可以考虑一下为什么选择买，有什么优势，以后想出租或者出售的时候可以考虑这方面。如果方便孩子上学，未来销售可以按学区房定价；周边交通便利，靠近地铁，也可以按地铁房定价…

臻房网友凤女士：鲁商凤凰城是集养生、休闲、文化、商业、酒店、运动、人居于一体的社区生态公园，是山东临沂不可多得的度假胜地。

临沂网友毛女士：很多购房者总是对鲁商凤凰城二手房有偏见，认为临沂新房比二手房好。客观来说，除了二手房交易流程复杂之外，购买二手房远远优于新房。二手房一般都是现房，不用担心延期交房和烂尾楼；如果买的是二手房和准新房，和新房没什么区别，也没人住过；另外，二手房的议价空间比较大，尤其是今年楼市环境不好的时候。100万以上的房子基本都有5万以上的议价空间。