临沂单身公寓有哪些？千万不要买山东临沂公寓？

[摘要]临沂单身公寓有哪些？千万不要买山东临沂公寓？具有“自用”和“投资”两大功效，临沂loft公寓哪个楼盘能买？我们先来了解临沂公寓具体的优缺点有哪些？

临沂单身公寓有哪些？千万不要买山东临沂公寓？当山东临沂房价一直上涨时，即使你月入过万，那么买房的压力也不会少。不过，有消息称明年房价要降一半，临沂市民买房的压力骤降。临沂单身公寓有哪些？千万不要买山东临沂公寓？那么，临沂loft公寓房子有哪些？我们先来了解临沂养老公寓具体的优势不足有哪些？ ...

一、临沂单身公寓有哪些？

购买临沂公寓的优点：

①临沂公寓一般都是小户型，面积多分布在30～50㎡，也正是由于面积小，需要的总价也是比较低，购房者需要支付的首付款及月供也比较少，日后压力较小。

②临沂公寓房内部的功能设计比较齐全合理，各个空间虽然紧凑，但是运用还是比较灵活的，可以保证居住者有个良好的居住环境，而且还省了一笔资金。

③临沂公寓所处的位置即便上是属于市中心，周边的配套设施比较完善，即便是后期不需要了，用于出租或者出售，都是非常受欢迎的。

临沂公寓缺点：

公寓存在明显的缺点，在除去产品功能这一项以外，其余几项几乎无一占据优点。公寓前期购置的首付比例、贷款利率相对较高；中期持有时的水电、物业费成本教高；后期转让时所缴纳的税费同样也高。

缺点1：前期购置成本高：非住宅类型的公寓面积小，总价低。但是首付要求至少5成，利率至少在基准利率基础上上浮百分之10%。

缺点2：中期购置成本高：非住宅类型的公寓水电收费标准均有商业标准，都高于住宅的民用收费标准。

缺点3：后期交易税费成本高：非住宅类型的公寓在二次交易时，需缴纳个税（1%）、契税（3%）、增纸税（差额征收）、印花税、土地增纸税、转移登记费等。

二、千万不要买山东临沂公寓？

1、德居一品：德居一品位于兰山区市政府正前、五洲湖南、艺术中心两侧，楼盘特点，德居一品格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；

2、泰鑫东望府：泰鑫东望府位于河东区中昇大街与新东兴路交会处西南角，楼盘特点，泰鑫东望府主卧超宽阳台，让阳光筑慵懒小巢卫浴；

3、广田悦城：广田悦城位于兰山区临沂市兰山区沂蒙路与滨河大道交汇处西北，楼盘卖点，广田悦城全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局；

总结： 这个社会，没房的人无处安身；拥有房子的人经常不回家，尤其是拥有大别墅的人。第二种是租房子，自己掏腰包，花自己的血汗钱，相当于把房贷还给房东。结果，你什么都没有。所以对于山东买房自住来说，没有便宜和贵的房子，只有合适和实惠，这才是买房的主要原因。临沂单身公寓有哪些？千万不要买山东临沂公寓？供大家参考。。。